¿Qué garantiza una fianza de Buena Calidad?
La fianza de Buena Calidad es aquella que se utiliza para garantizar que se cumpla con lo estipulado en un contrato, en lo que se refiere a la calidad de los bienes, materiales y las obras realizadas, también que no exista algún error oculto que se llegue a descubrir con el transcurso del tiempo.
Este tipo de fianzas se solicita cuando ya se ha entregado una obra, producto o servicio.
¿Qué garantiza?
Garantiza la buena calidad de los bienes construidos, instalados o vendidos por una compañía constructora o un proveedor de servicios, así como los defectos de los materiales utilizados y los vicios ocultos que puedan aparecer durante un tiempo previamente fijado en el contrato y posterior a la recepción de una obra.
¿Cuál es su vigencia?
La vigencia se debe establecer en el contrato, por lo general cuando se trata de obras tiene una vigencia de un año, desde la fecha de terminación de la obra. Cuando se trata de proveeduría hasta 18 meses, una vez entregado el pedido.
¿Qué se necesita para contratar una fianza de buena calidad?
Que se pacte en el contrato u orden de compra celebrado entre las partes que estipule claramente la obligación a garantizar por medio de la fianza, el monto del contrato, el plazo de entrega de los bienes o servicios y las posibles penalizaciones derivadas de la mala calidad o de los vicios ocultos, que presenten los bienes o servicios con posterioridad a la entrega.
Acreditar a la compañía afianzadora la experiencia, solvencia económica y moral del proveedor o contratista, de acuerdo a la Ley Federal de Instituciones de Fianzas, toda obligación afianzada debe quedar debidamente garantizada, para resarcir a la afianzadora en el caso de ocurrir algún incumplimiento.
En una fianza de buena calidad, el proveedor o contratista deberá acreditar su solvencia con la siguiente información:
Persona Física
- Comprobante de ingresos y/o relación patrimonial.
- Copia de escritura de un bien inmueble libre de gravamen.
- Copia de identificación oficial.
- Copia de acta de matrimonio (Cuando se trata de sociedad conyugal).
- Firma del contrato de afianzamiento.
Persona Moral
- Demostrar la experiencia del fiado para la realización de la obligaciones garantizadas.
- Estados financieros actualizados.
- Acta constitutiva y sus reformas.
- Poderes para celebrar actos de dominios.
- Firma del contrato de afianzamiento.
- Acreditación de las garantías de recuperación.
